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壽險投資公建 六案吸睛
Jan 10th 2014, 02:34
記者陳怡慈/台北報導
為協助壽險資金投資公共建設,壽險公會將於15日舉辦研討會,壽險業者指出,國內今年公建案以台北市信義區A25、南港調車廠等六件最受矚目,合計投資金額約760億元,料將大幅超越去年壽險業參與公建的236億元。
壽險業關注的公建案。(擷取自/聯合報)
據統計,壽險業參與公共建設,2012年與2013年同樣都有六件完成簽約,2012年合計金額718億元,其中,南山人壽標下台北市A15、A18與A20三筆市有土地設定地上權一案,就占473億元。
到了2013年,壽險業參與公共建設雖還是維持六件,但是少了大型案例撐場,合計簽約金額驟降至236億元,最大案件為中國人壽以142億元,標下台北學苑及中崙眷舍13筆國有土地。
總計過去兩年壽險業投入公建的12案,採設定地上權方式有11案,占比高達92%;唯一例外為國泰人壽以BOT方式,參與台中市「市81」公有市場用地開發。
壽險業者指出,設定地上權案,投資形態簡單,最受他們歡迎。以今年金額最大的台北市信義區A25市有土地開發案為例,壽險業就希望,招標方式可以朝設定地上權方式辦理。
至於台北市南港調車場,屬於都市更新案件,金額估計也有265億元;壽險業者指出,希望台北市政府1月底前公告招標規則時,能至少符合壽險業投資都更案的基本法規門檻,亦即,都更案件必須100%為公有地,而且不須進行整併。
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